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中軽井沢エリア 星野
トンボの湯まで約700ｍ！湯川近くの400坪超え高台地
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 星野 | 土地 |
| 土地面積 | |
| 1,327.01m²（約401.4坪） |
| 価格 | 1,600万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 |
| 交通 | しなの鉄道 中軽井沢駅より約2.5km |
| 周辺環境 | 星野温泉トンボの湯まで約700m |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
高台から周辺を見渡せる。 |
|---|---|---|
| 街並度 | |
自然豊かな森の中。近くには湯川が流れており、せせらぎが聴こえる。 |
| 雪かき度 | |
道路は町の除雪が入る。管理事務所に敷地内のアプローチの除雪も依頼できる。 |
| 日当たり度 |  |
敷地内の樹木を適度に伐採すれば更に日当たりは良くなる。 |
| 定住密度 |  |
周辺は別荘利用者が多い。 |
| コメント | 敷地は道路からアプローチ部分を上って行った先に平坦なスペースが広がっています。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 即時 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | |
| 築年数 | |
| 接面道路 | 南東側幅員約2.6m公道に約33.1m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下、土砂災害防止法 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 私営:星野リゾート |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | 水道負担金220,000円（税込） |
| 管理費（年） | 88,000円（税込） |
| 備考 | 古家有（木造瓦葺平家建、95.20㎡、建築年不詳、増築部分約45㎡未登記）セットバック要 土砂災害警戒区域・特別警戒区域（一部）指定有 |
| 取引態様 | 売主 |
