4703
中軽井沢エリア 星野
星野エリア歩いて行ける約400坪の稀少地！
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 星野 | 土地 |
| 土地面積 | |
| 1,334.31m²（約403.6坪） |
| 価格 | 3,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 |
| 交通 | しなの鉄道 中軽井沢駅より約2.0km |
| 周辺環境 | 星野温泉トンボの湯まで約350m（徒歩約5分） ハルニレテラスまで約550m（徒歩約7分） |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
道路よりも小高くなっているところに建築可能なので、周辺を見渡せる。 |
|---|---|---|
| 街並度 | |
周辺には新しい建物も建っている。 |
| 雪かき度 |  |
町が除雪してくれる。 |
| 日当たり度 |  |
木漏れ日が心地よい。適度に伐採することで陽が差し込む。 |
| 定住密度 |  |
定住も可能だが、周辺には別荘利用者が多い。 |
| コメント | 統一感のある別荘地を目指し建築プラン等のご相談も承りますのでお気軽にご相談下さいませ。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | その他 |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 構造 | |
| 築年数 | |
| 接面道路 | 南西側幅員約5.0m～約6.6m公道に約60.3m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 私営:星野リゾート |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | 水道負担金216,000円（税込） |
| 管理費（年） | 86,400円（税込） |
| 備考 | 古家付（木造板葺平家建・約20.69坪） 土砂災害警戒区域および敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定 上記土地面積の他に未接道の飛び地（219㎡）あり。 |
| 取引態様 | 媒介 |
