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中軽井沢エリア 千ヶ滝西区
豊かな自然に囲まれたゆとりある約778坪の土地
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 千ヶ滝西区 | 土地 |
| 土地面積 | |
| 2,572.00m²（約778坪） |
| 価格 | 13,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢 |
| 交通 | しなの鉄道 中軽井沢駅より約3.0km |
| 周辺環境 | 星野温泉トンボの湯まで約1.5km |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
周囲は豊かな自然と別荘に囲まれています |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
軽井沢らしい別荘が点在しています |
| 雪かき度 |  |
アプローチ部分は管理会社で有料で依頼する必要があります |
| 日当たり度 | |
ある程度伐採されているので比較的良いです |
| 定住密度 | |
周辺は別荘利用が多いですが、千ヶ滝西区には定住者もいます |
| コメント | 300坪くらいの区画が多い千ヶ滝西区の中では希少な700坪を超える広大な敷地。傾斜地と緩傾斜地の組み合わせで遊びごころのある使い方ができそうです。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 山林 |
| 構造 | |
| 築年数 | |
| 接面道路 | 北東側幅員約5.5mの私道に約3.9m、南西側幅員約5.0mの私道に約26.8m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下、宅地造成及び特定盛土等規制法、風致地区 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 私営:西武不動産プロパティマネジメント |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | |
| 管理費（年） | |
| 備考 | 敷地の一部が土砂災害警戒区域（イエロー）・土砂災害特別警戒区域（レッド）に指定 古家有（木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建101.62㎡、契約不適合免責） |
| 取引態様 | 媒介 |
