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中軽井沢エリア 鶴溜
清々しい空気を感じる静かな立地 リフォーム済戸建て
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 鶴溜 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 延床面積 |
| 1,010.74m²（約305.7坪） | 91.08m²（約27.5坪） |
| 価格 | 4,850万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜 |
| 交通 | しなの鉄道 中軽井沢駅より約3.1km |
| 周辺環境 | 星野温泉トンボの湯まで約2.0km 土屋別荘地管理事務所まで約1.1km |
●土地・環境
緩傾斜
| 眺望度 |  |
目の前が開けた土地で、天気が良いと散歩をしながら浅間山が望めます |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
比較的新しい閑静な別荘が森の中に点在しています |
| 雪かき度 | |
管理事務所が対応してくれます |
| 日当たり度 | |
敷地内は木陰が多いです |
| 定住密度 |  |
別荘利用の方が多いですが、近隣に定住の方もいます |
| コメント | ヒルトップに近い場所に位置し、周辺からは浅間山が望め、静かで非日常的空間が広がります。庭にはバーベキュースペースもあり。夏にご家族で過ごす別荘利用におすすめです。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て |
| 築年数 | 1990/築36年 |
| 接面道路 | 北側約20ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 私営:土屋別荘地管理事務所 |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | 150万円 |
| その他負担金 | 水道基本料50,000円（年間・税別・30㎡まで） |
| 管理費（年） | 78,000円（税別）※令和9年度より管理費変更有 |
| 備考 | 給湯器・暖炉新品、バーベキューハウス付き |
| 取引態様 | 媒介 |
