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中軽井沢エリア 千ヶ滝東区
川のせせらぎが聞こえる涼やかな別荘
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 千ヶ滝東区 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 延床面積 |
| 791.00m²（約239.3坪） | 107.43m²（約32.5坪） |
| 価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉字獅子岩 |
| 交通 | しなの鉄道 中軽井沢駅より約4.6km |
| 周辺環境 | 星野温泉トンボの湯まで約3.2km、千ヶ滝温泉まで約2.5km |
●土地・環境
傾斜
| 眺望度 |  |
斜面地のため、向かいに建物がなく深い緑を眺められます |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
200～300坪くらいに区画された土地に別荘が並んでいます |
| 雪かき度 |  |
斜度のある道路が多く冬の利用はおすすめしません |
| 日当たり度 |  |
周辺に高木が多い分日当たりは良くないですが夏は涼しいです |
| 定住密度 |  |
周囲はほとんどが別荘です |
| コメント | 軽井沢の中でも標高の高いエリアで木が多くまさに避暑地という雰囲気。近くの川の音も涼しさを演出します。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 山林 |
| 構造 | 木造亜鉛・スレート葺2階建 |
| 築年数 | 1989/築37年 |
| 接面道路 | 南側幅員約5mの私道に接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 私営:西武不動産プロパティマネジメント |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | 工事協力金 |
| 管理費（年） | |
| 備考 | 建物未登記（建物面積は軽井沢町評価証明書より） 平成8年増築 建物契約不適合責任免責 |
| 取引態様 | 媒介 |
