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西軽井沢エリア 追分上の原
ビルトインガレージで冬も安心、浅間山を望むリビング！
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 追分上の原 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 延床面積 |
| 300.23m²（約90.8坪） | 156.49m²（約47.3坪） |
| 価格 | 7,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 |
| 交通 | しなの鉄道 信濃追分駅より約3.5km |
| 周辺環境 | セブンイレブンまで約650m、スーパーツルヤまで約1.5km |
●土地・環境
平たん＋斜面
| 眺望度 |  |
リビングから遠く浅間山を望むことができます |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
新しい住宅が並びます |
| 雪かき度 | |
舗装されており、定住者も多いので比較的安心 |
| 日当たり度 |  |
周囲に高木がないので日当たりが良いです |
| 定住密度 | |
定住の方が多いエリア |
| コメント | 傾斜地を活かしたスキップフロアの2LDK+ガレージ。別荘にも、定住にも使えるファミリーにおすすめの物件です。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 2026年6月末完成予定 |
| 地目 | 山林 |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺２階建 |
| 築年数 | 2026/１年未満 |
| 接面道路 | 西側幅員約4.2m公道に約17.5m接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下、宅地造成及び特定盛土法等規制法 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 町営 |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | |
| 管理費（年） | |
| 備考 | 建築確認番号：６佐建第601-038号 延べ床面積にガレージ分（約39㎡）含む。 床暖房（LDK、1F洋室、洗面脱衣室、1Fトイレ）、薪ストーブ（リビング）、エアコン（4台、LDK+各居室） |
| 取引態様 | 媒介 |
