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西軽井沢エリア 追分文化村
小学校・駅徒歩圏内 自然に囲まれた定住可能の別荘地
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 追分文化村 | 土地 |
| 土地面積 | |
| 1,642.91m²（約496.9坪） |
| 価格 | 8,950万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分 |
| 交通 | しなの鉄道 信濃追分駅より約1.0 km |
| 周辺環境 | 西部小学校・西保育園まで約550m |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
平坦地のため眺望は望めませんが、周囲は森の中の別荘地の雰囲気 |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
小規模～中規模程度の別荘や住宅が程よい距離感で建っています |
| 雪かき度 |  |
南側接道の公道は早めの除雪が入ります |
| 日当たり度 | |
ゆとりのある土地で程よく伐採されているので比較的日当たりは良いです |
| 定住密度 | |
近くに小学校もあるので定住の方も多いです |
| コメント | 追分の中でも人気の高い追分文化村。広々とした敷地で思い通りの建築プランを。駅や小学校にも近いので定住にも向いています。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | |
| 築年数 | |
| 接面道路 | 南側幅員約6.6mの公道に約4.3m、北側幅員約3.8mの私道に約24.0m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 町営 |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | 建築負担金10万円 |
| 管理費（年） | 64,500円 |
| 備考 | 北側私道へのセットバック（約2.4㎡）有 |
| 取引態様 | 媒介 |
