物件詳細

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中軽井沢エリア 中軽井沢駅北
駅まで徒歩約6分!深い森に囲まれた600坪超え平坦地
別荘地 種別
中軽井沢駅北 土地
土地面積 延床面積
2,261.35m²(約684坪) 2,261.35m²(約684坪)
価格 8,980万円
所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通 しなの鉄道 中軽井沢駅より約480m(徒歩約6分)
周辺環境 軽井沢中保育園まで約150m(徒歩約2分)
スーパーツルヤまで約1.3㎞
ハルニレテラスまで約1.6㎞
土地・環境
眺望度 敷地内の木々を眺めてゆったりと森林浴を楽しめる
街並度 周辺は住宅地で国道からすぐの場所だが、一歩敷地内に入ると深い森が広がっている
雪かき度 北東側道路を利用する際には除雪が必要だが、舗装されていて日当たりも良く、定住者も多いエリアなので安心感がある
日当たり度 敷地内には木漏れ陽が射し込む
定住密度 周辺は定住者がほとんどだが、こちらの建物は別荘として利用している
コメント 大通りから一歩入ると別世界のような森が広がっています。現在は南側からのアプローチですが、東側から進入路を作ることもできます。
地図・物件データ
権利 所有権
引渡し 相談
地目 宅地・原野・雑種地
構造
築年数
接面道路 北東側幅員約4~6m公道に約69m接道
南東側幅員約18m公道に約2.4m接道
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
法令制限 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10m以下
電気 中部電力
ガス 無(灯油利用)
水道
排水処理 :単独浄化槽利用中。下水道接続または浄化槽新設要(下水道は敷地内にある公共桝よりポンプアップ要。浄化槽新設時は補助金の対象となります)
管理
水道負担金
その他負担金
管理費(年)
備考 ‐既存建物有:木造瓦葺平家建・1975年築・延床面積130.83㎡(約39.57坪)
‐付属建物(ボイラー室):床面積3.04㎡・軽石ブロック造陸屋根平屋建、古井戸2箇所あり
‐敷地南東側の一部(7.4㎡)は水路用地として軽井沢町と土地使用貸借契約を締結しています。
‐敷地の使用用途等を変更する場合には下水道受益者負担金(600円/㎡)の追加納付が必要となる場合があります。
‐水路占有料要
‐契約不適合責任および建物付帯設備保証免責
取引態様 媒介