物件詳細

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南軽井沢エリア 南平台
静かな環境 緩やかな起伏のある290坪超え土地
別荘地 種別
南平台 土地
土地面積 延床面積
965.00m²(約291.9坪) 965.00m²(約291.9坪)
価格 3,500万円
所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通 JR北陸新幹線 軽井沢駅より約5.8㎞
周辺環境 軽井沢風越学園まで約1.0㎞
発地市庭まで約2.3㎞
土地・環境
眺望度 敷地北側は道路よりも高くなっており、少し高い視点から周囲を見渡せる。
街並度 周辺区画も同じような敷地面積なので、建物も適度な距離感を保っている。
雪かき度 道路は管理事務所が除雪してくれる。
日当たり度 敷地内の樹木を適度に伐採することで陽が入りやすくなる。
定住密度 別荘利用者が多いが、定住や二拠点居住を希望する方の需要もある。
コメント 敷地北側は道路よりも高くなっており、そこから南に向かって緩やかな起伏のある土地です。100坪台の区画が多い南平台別荘地ですが、この土地の周辺も300坪近い区画が並んでおり、ゆったりとした雰囲気です。
地図・物件データ
権利 所有権
引渡し 相談
地目 山林
構造
築年数
接面道路 南側幅員約6.6m私道に約26m接道
北側幅員約4.7m私道に約26m接道
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 30%
容積率 50%
法令制限 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10m以下
電気 中部電力
ガス LPG
水道 私営:レイクニュータウン
排水処理 合併浄化槽
管理
水道負担金 44万円
その他負担金 工事負担金あり
管理費(年) 56,047円(税込)
備考 建築後は別途管理費要(建物面積に応じて算出)
取引態様 媒介