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中軽井沢エリア 千ヶ滝西区
立教女学院前バス停近く 苔庭広がる平坦地 2LDK戸建
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 千ヶ滝西区 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 延床面積 |
| 1,000.40m²（約302.6坪） | 87.46m²（約26.5坪） |
| 価格 | 4,500万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字芹ケ沢 |
| 交通 | しなの鉄道 中軽井沢駅より約3.2㎞ |
| 周辺環境 | 千ヶ滝管理事務所まで約1.0㎞ ハルニレテラスまで約1.8㎞ |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
北側に広がるお庭の他、南西側隣地のお庭も借景として楽しめる |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
メイン通りから1本入った場所なので落ち着いた環境 |
| 雪かき度 | |
建物管理を依頼することで前面道路も除雪してもらえる |
| 日当たり度 | |
木々に囲まれ、柔らかな光が射し込む |
| 定住密度 |  |
周辺は別荘利用者が多い |
| コメント | 管理事務所からメイン通りを北に進んで一本入った別荘地らしさを感じる立地です。丁寧に使われてきた建物なので状態も良く、この夏の利用にもおすすめです。建物基礎部分にガレージ、点検口あり。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 築年数 | 1975/築47年 |
| 接面道路 | 南東側幅員約3.5m私道に約22.0m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 私営:（株）西武リアルティソリューションズ |
| 排水処理 | :単独浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | 建築・土木造園工事などの際には工事協力金あり |
| 管理費（年） | 2,640円／坪（税込）※管理契約は任意 |
| 備考 | ・リフォーム内容：キッチン・洗面化粧台・トイレ交換、給湯器設置、外壁塗装、畳および和室内装張替え ・前面道路は西武リアルティソリューションズ所有の私道です。 ・新築時にはセットバック要（約5.5㎡） |
| 取引態様 | 媒介 |
