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西軽井沢エリア 追分上の原
定住にもおすすめ!コンパクトサイズの平坦地
別荘地 | 種別 |
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追分上の原 | 土地 |
土地面積 | |
382.00m²(約115.5坪) |
価格 | 520万円 |
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所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分 |
交通 | しなの鉄道 信濃追分駅より約3.8㎞ |
周辺環境 | 浅間サンライン「三ツ石」交差点から約600m コンビニまで約1.1㎞ |
●土地・環境
眺望度 | ![]() |
落葉期には敷地周辺道路から浅間山が望めます。 |
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街並度 | ![]() |
周辺区画には新しい建物も多いです。 |
雪かき度 | ![]() |
舗装路に面しており、周辺には定住者も多いので安心感があります。 |
日当たり度 | ![]() |
敷地内の樹木を適度に伐採すれば更に日当たりも良くなります。 |
定住密度 | ![]() |
定住者も比較的多いエリアです。 |
コメント | 道路側敷地の北側に建物を配置して、南西向きテラスを設置するのもおすすめです。南側には駐車スペースを設けることができます。西側敷地はお庭として家庭菜園などもお楽しみいただけます。 |
●地図・物件データ
権利 | 所有権 |
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引渡し | その他 |
地目 | 原野 |
構造 | |
築年数 | |
接面道路 | 東側幅員約4.4m私道に約19.5m接道 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 30% |
容積率 | 50% |
法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10m以下 |
電気 | 中部電力 |
ガス | LPG |
水道 | 町営 |
排水処理 | 合併浄化槽 |
管理 | |
水道負担金 | |
その他負担金 | 建築時に水道施設使用料6.6万円要(税込、口径13mmの場合) |
管理費(年) | |
備考 | 道路側敷地は220㎡(約66坪)、西側敷地は162㎡(約49坪) 土砂災害警戒区域指定(土石流) 参考建築プランあります。 |
取引態様 | 媒介 |