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西軽井沢エリア 追分上の原
定住にもおすすめ！コンパクトサイズの平坦地
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 追分上の原 | 土地 |
| 土地面積 | |
| 382.00m²（約115.5坪） |
| 価格 | 520万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分 |
| 交通 | しなの鉄道 信濃追分駅より約3.8㎞ |
| 周辺環境 | 浅間サンライン「三ツ石」交差点から約600m コンビニまで約1.1㎞ |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
落葉期には敷地周辺道路から浅間山が望めます。 |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
周辺区画には新しい建物も多いです。 |
| 雪かき度 | |
舗装路に面しており、周辺には定住者も多いので安心感があります。 |
| 日当たり度 |  |
敷地内の樹木を適度に伐採すれば更に日当たりも良くなります。 |
| 定住密度 |  |
定住者も比較的多いエリアです。 |
| コメント | 道路側敷地の北側に建物を配置して、南西向きテラスを設置するのもおすすめです。南側には駐車スペースを設けることができます。西側敷地はお庭として家庭菜園などもお楽しみいただけます。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | その他 |
| 地目 | 原野 |
| 構造 | |
| 築年数 | |
| 接面道路 | 東側幅員約4.4m私道に約19.5m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 町営 |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | 建築時に水道施設使用料6.6万円要(税込、口径13mmの場合) |
| 管理費（年） | |
| 備考 | 道路側敷地は220㎡（約66坪）、西側敷地は162㎡（約49坪） 土砂災害警戒区域指定（土石流） 参考建築プランあります。 |
| 取引態様 | 媒介 |
