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中軽井沢エリア 鶴溜
1300坪超えの広大な敷地 ヒルトップにお好みの建築を
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 鶴溜 | 土地 |
| 土地面積 | |
| 4,370.97m²（約1322.1坪） |
| 価格 | 5,500万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 |
| 交通 | しなの鉄道 中軽井沢駅より約2.8km |
| 周辺環境 | ハルニレテラス：約1.7km |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
緩やかな起伏のある広大な敷地で、高台から周囲を見渡せる |
|---|---|---|
| 街並度 | |
周辺には新しい建物もあり、整った環境 |
| 雪かき度 |  |
管理事務所に依頼すれば道路や敷地内も諸絶してくれる。周囲には冬季利用者も多い。 |
| 日当たり度 | |
適度に伐採すれば更に敷地内にも陽が差し込む。 |
| 定住密度 |  |
定住者は少ない。 |
| コメント | 舗装道路に面した三井の森隣接区画です。3筆に分かれているので起伏を生かして離れの建築も可能です。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | その他 |
| 地目 | 宅地・原野 |
| 構造 | |
| 築年数 | |
| 接面道路 | 西側幅員約4m公道に約56m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 私営:興和観光 |
| 排水処理 | 個別浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | 110万円 |
| その他負担金 | 水道料金50,000円 |
| 管理費（年） | 112,000円 |
| 備考 | 古家あり（1972年築、木造スレートぶき2階建、約34坪） |
| 取引態様 | 媒介 |
