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南ヶ丘・南原エリア 南ヶ丘
ゴルフ場フロントの大型デザイナーズハウス！
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 南ヶ丘 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 延床面積 |
| 2,689.48m²（約813.5坪） | 1階543.44㎡ 2階54.31㎡ 物置5.85㎡ |
| 価格 | 52,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 |
| 交通 | JR北陸新幹線 軽井沢駅より約1.8㎞（車で約4分） |
| 周辺環境 | デリシア軽井沢店まで約1.6㎞ |
●土地・環境
平たん
| 眺望度 |  |
南側庭よりゴルフコースが望め、リゾート感抜群 |
|---|---|---|
| 街並度 |  |
プリンス通りも近く、大型別荘が多く立ち並ぶエリア |
| 雪かき度 |  |
前面私道は未舗装路です |
| 日当たり度 | |
南側の空が抜けており、日当たり良好 |
| 定住密度 |  |
別荘利用が多いです。 |
| コメント | ゲストルームも多く、保養所としても利用できます | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造鋼板葺2階建 |
| 築年数 | 1986/築34年 |
| 接面道路 | 北東側幅員約4mの私道に約6.15m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 町営 |
| 排水処理 | 個別浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | |
| 管理費（年） | |
| 備考 | 床暖房、暖炉（LDK）、灯油ヒーター、灯油温風ヒーター |
| 取引態様 | 媒介 |
