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旧軽井沢エリア 愛宕
三笠通り近く 借景も楽しめる500坪超え緩傾斜地
| 別荘地 | 種別 |
|---|---|
| 愛宕 | 土地 |
| 土地面積 | |
| 1,796.00m²（約543.3坪） |
| 価格 | 1,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字高瀬愛宕山 |
| 交通 | JR北陸新幹線 軽井沢駅より約3.6km |
| 周辺環境 | 三笠通りまで約500m 旧三笠ホテルまで約1.0km |
●土地・環境
| 眺望度 |  |
周辺の景色を見渡せる。 |
|---|---|---|
| 街並度 | |
三笠通り近く。落ち着きある環境。 |
| 雪かき度 |  |
まわり道で現地へ向かえば比較的緩やかな坂道だが、凍結には注意が必要。 |
| 日当たり度 |  |
木漏れ日が心地よい。敷地内伐採で日当たりが良くなる。 |
| 定住密度 | |
別荘利用者がほとんど。 |
| コメント | 駐車スペース1台分造成済み（北側道路部分）。周辺には著名な方々の別荘も点在しています。 | |
●地図・物件データ
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 引渡し | その他 |
| 地目 | 山林 |
| 構造 | |
| 築年数 | |
| 接面道路 | 北側幅員約4.4m～約5.6m私道に約96.3m接道 南西側幅員約4.8m～6.4m私道に約65.4m接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 軽井沢町自然保護対策要網、長野県自然環境保全条例、長野県景観条例、建物高さ10ｍ以下 |
| 電気 | 中部電力 |
| ガス | LPG |
| 水道 | 町営 |
| 排水処理 | 合併浄化槽 |
| 管理 | |
| 水道負担金 | |
| その他負担金 | 中里三笠専用水道給水権利金300万円（建築時、税別） |
| 管理費（年） | 40,000円（土地のみ、税別） |
| 備考 | 新築・増築・ﾘﾌｫｰﾑ・伐採工事等の際には、道路使用協力金有。 |
| 取引態様 | 媒介 |
